Van Dijcksbruin 40, Zoetermeer

Ben je op zoek naar eengezinswoning waar je zo in zou kunnen trekken zonder te verbouwen en gelegen in de wijk Rokkeveen? Dan is deze woning een woning, welke je gezien moet hebben!

De woning is gelegen tegen de buitenrand van de fijne wijk Rokkeveen met vrije ligging aan de voorzijde, voldoende parkeerplaatsen voor de deur, op fietsafstand van twee wijk winkelcentra, dichtbij de basis- en middelbare scholen en loopafstand van het NS-station.

De woning is netjes onderhouden, heeft de nodige verbouwingen ondergaan en beschikt over een fraaie overkapping/serre aanbouw.
De achtertuin is gesitueerd op het zeer zonnige zuidwesten, is netjes aangelegd, heeft een lengte van circa 10,80 meter en is uitgevoerd met een vrijstaande stenen berging en een achterom.

De indeling van deze woning is als volgt:
Entree in de ruime hal met hier de meterkast (8 groepen en aardlekschakelaars), een garderobe kast en een betegelde toiletruimte met hang closet en fonteintje.
Vanuit de hal stap je meteen in de ruime, tuingerichte woonkamer van circa 30m², welke is voorzien van een trapkast en deur naar de aangebouwde overkapping/serre. Deze overkapping/serre biedt de mogelijkheid om al vroeg in het voorjaar heerlijk van de zon te kunnen genieten en is met elektrische schermen te openen of juist af te sluiten.
Terug in de woonkamer loop je zo door naar de open keuken, welke aan de voorzijde aan de woning is gesitueerd met hierin een U-vormige keukenopstelling, welke is voorzien van inbouwapparatuur, te weten een 6-pits gaskookplaat, RVS schouw, combi magnetron, vaatwasser, koelkast en een vriezer.
De gehele begane is voorzien van een lichte laminaatvloer.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer, met een oppervlakte van circa 11m², bevindt zich aan de voorzijde. Naast deze slaapkamer is de luxe en volledig betegelde badkamer, welke is uitgevoerd met een inloopdouche voorzien van schuifdeur, hang closet en een wastafelmeubel met bijpassend wandmeubel.
De twee slaapkamers aan de achterzijde hebben een oppervlakte van respectievelijk circa 8,5m² en 7,5m² en beschikken beiden over een Velux dakvenster.
De verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Tweede verdieping:
Overloop met hier de wasmachine aansluiting. Er is een slaapkamer van circa 13,5m² met Velux dakvenster en toegang tot de c.v.-ruimte met hierin de c.v.-combiketel en de mechanische ventilatie unit.
De slaapkamer is wellicht nog te vergroten met bijvoorbeeld een dakkapel.
De verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Kortom een fijne en goed verzorgde woning met zeer goede zon ligging en gelegen in een zeer leuke wijk.

Bijzonderheden:
- Vernieuwde badkamer 2020;
- Vernieuwd toilet 2020;
- Luxe keuken circa 2010;
- Overkapping/serre aanbouw circa 2014;
- Binnendeuren gehele woning vernieuwd;
- Mechanische ventilatie unit 2023;
- Zonnige tuin op het zuidwesten;
- Oplevering in overleg.

Heeft u interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoop makelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. De badkamer op de plattegrond komt niet geheel overeen met de werkelijke indeling. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging.